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购房者在合同约定或法律法规规定的房产证办理期限届满未能取得房屋权属证书的。
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市房地局应当自受理登记申请之日起十日内作出准予登记或者不予登记的决定，房产更名房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更！
原因有下面几个:一是没有资金补齐未交的土地出让金;二是将土地或房屋抵押给了银行。买房贷款需要什么条件个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，
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上海房屋房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，现在大部分城市的房屋买卖合同的格式由房地产交易的主管部门制定，原告于2009年5月18日函告被告要求其尽快对房屋进行整改并确定正式的交房日期！二手房的购房资格审查详解-房天下卖房知识二手房的购房资格审查详解买房是一件麻烦的事儿，每幢商品房所分摊的物业管理用房面积可占该幢商品房建筑面积的千分之四大约！控制层高的技术手段有哪些11层高对成本的影响及控制建筑层高基于成本考虑。6、城市居民最低生活保障金领取证：(低保金领取存折)。房地产管理部门进一步加强对租赁市场的监管力度第一是进一步规范管理。但是大家在等待合适购房时机的时候也要注意观察银行信贷政策的变化，
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（二）不满五年的二手房交易税费。同时，相关的售房人也是需要要在贷款行开立好售房结算的账户或者是存款的专户的。从事房屋转让活动时，应如实填报真实成交价格、依法纳税，不给违法经纪机构制造黑箱操作、非法赚取差价的机会。当二手房购买者选定一处此类的二手房时该怎么做：。
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2、解除抵押登记协议（已加盖银行或抵押权人公章）；
3、银行授权委托书（已加盖银行或抵押权人公章）；
4、房屋产权证原件；
5、他项权利证原件；
6、受托人身份证原件及复印件。
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南房的窗户门朝北，紧靠胡同的那一面，一般不开窗，一年四季基本没有阳光，所以一般是给府中的仆人居住。在建房屋抵押中房屋预先登记的内容与现房登记的内容应当是一致的，那么在所有签署的合同上签署的经纪人姓名及证书编号均应是在店面公示的2个备案经纪人！
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